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23天完成“军令状”,首战告捷——中建四局六公司安徽分公司徽创佳兆业·未来城花园项目施工纪实

时间:2020年06月09日        来源:通讯员         作者:杨海 李晓峰

4180平方,23天,这两个数据对中建四局六公司安徽分公司徽创佳兆业·未来城花园项目团队来说,有着重如赤金的分量。项目售楼部从4月30日施工,到5月22日主体结构封顶,投入266吨钢筋,浇筑混凝土1700立方,高峰值工友达到147人,高强度的施工管理及施工节奏,让项目团队在浴火中涅槃。5月22日,售楼部主体结构封顶当天,安徽佳创房地产开发有限公司特地给项目团队传递一份饱含深情谢意的表扬信。以结果论英雄,项目团队如期完成“军令状”,打了一个漂亮的首战。

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项目效果图

一句狠话甩出“军令状”

4月23日,项目经理杨玉志带着技术总工童天培等3人,参加安徽佳创房地产开发有限公司关于徽创佳兆业·未来城花园项目答辩会。当听到“你们30号必须进场,给你们25天时间,必须把售楼部主体结构干出来”时,老杨波澜不惊下,有点踌躇。

徽创佳兆业·未来城花园售楼部建筑面积4180平米,三层结构,外立面线条复杂,该售楼部以后会作为幼儿园使用,工程建设质量容不得半点马虎。

“25天时间,体量这么大,结构又复杂,施工周期太短了”,有20多年项目工作经历的杨玉志,见过各种各样大风大浪,这种要求,他还是第一次遇见。

“讨价还价”了几轮后,对方的态度较为坚决,25天是售楼部主体结构完成的底线时间,没有余地,“如果干不了,我们另寻总承包单位”。

被呛的一愣一愣的老杨,在短暂的思考后,也坚定的表态,“25天,就25天!”

一句狠话,甩出了“军令状”。

言而有信,说到做到,是老杨这么多年干工程的准则。可是30号进场,25天内必须完成4180平米主体结构,老杨环视了下身边生产经理刘璐、技术总工童天培,看到他们额头上密布着愁云。

“开弓没有回头箭,话已经撂出去了,只有一个字干!”

闻风而动制定“作战图”

从甲方那里开完会之后,老杨带着团队马不停蹄就奔向施工场地。

一片荒芜之地,即将迎接“战火”的洗礼,在不久的岁月,摇身变成璀璨之地。

由于施工实施准备时间太仓促,作业面处于无水、无电、无路三无状态。

4月24日上午,项目团队紧急拉了一个集装箱,作为战时临时“指挥部”。同天,围绕售楼部施工的紧急“作战令”,陆续从“指挥部”中传出。

“虽然甲方给的施工周期,较为苛刻,但也不是没有办法完成”,老杨胸有成竹的给项目团队打气,“要合理有效的衔接好每一个施工步奏,把时间压到极致!”

4月29日,项目售楼部土方正式开挖。

4月30日,垫层浇筑,当第一辆混凝土车进场,自此打响了抢占售楼部的第一枪。

与此同时,多家分包分供商在同步招标,以及施工现场策划、施工实施策划也在紧锣密鼓的酝酿中。

“考虑到项目结构的不一致性,以沉降后浇带为线,将施工区域化整为零,实现流水化施工和效率施工”,

“工期短,垂直运输是短板,没时间安装塔吊和后续的人货电梯,在作业面四个角的方位,放置汽车吊”,解决材料运输问题。

...

时间的价值,在每一天都被项目团队充分地最大化。

5月1日,施工“作战图”被悬挂在项目会议室墙面。每天必须完成的施工任务被精确标注。售楼部主体结构的施工脉络渐渐清晰,参战的项目团队额头上的雾霾也逐渐散去。

“庙算多者胜”,每天晚间21点时分,“指挥部”里灯火通明,老杨与项目团队准时总结一天的工程任务完成情况,琢磨优化施工的细微之处。

“精准施工,就在于琢磨,琢磨透了,天时地利人和,就凑齐了。”

扬长吹响攻坚“冲锋号”

5月6日,8天时间,随着垫层、独立基础、回填土等地下基础施工任务完成,售楼部施工转战到正负零以上。

   钢筋、木工工程的工友人数,随后呈斜线上升态势。工程施工和安全管理面临严峻考验。

   “不能乱,要稳住阵脚,要把安全管理要放到首位,其次要盯紧、盯牢每一个施工步奏,一环要紧扣一环”,每天的会议中,老杨总是反复地强调。

三个施工区域同时推进,5月22日,项目团队完成了二层结构,同时现场工友人数达也到了147人。

“争分夺秒,思想高度紧张”。5月中旬,气温升高,作为生产经理的刘璐每天汗流浃背,常常工作将近12个小时,施工日志记录下了每天满满的工作安排。“不安排好施工任务,那么多工友,一旦出现窝工,不仅是经济损失,更耽误限定工期的完成”。

施工员赵宏伟,更是轻伤不下火线。5月15日,傍晚时分,赵宏伟脚掌踩到钉子,血流如注,他只是简单到社区卫生院打了破伤风针,包裹一下,继续赶赴现场指挥施工作业。5月16日,由于多日连轴奋战,他出现高烧状态,项目部紧急将他送到医院输液,可这边输液刚结束,他又匆匆跑到现场,“战斗没结束,始终挂念,不敢休息!”

技术总工童天培更是忙着不可开交,编制技术方案、技术交底以及不厌其烦地解答施工技术问题等。为了畅通现场施工,“确保技术先行”,他加班加点编制了危大工程施工方案,报公司审批,5月1日,“指挥部”里组织了专家论证。

各司其职,团队里每个人时刻都在做好“螺丝钉”的角色。凝聚的力量、紧密的配合以及有力的施工组织,5月22日夜间23点50分,随着三层屋面最后一方混凝土的浇筑完毕,预示着售楼部主体结构全部封顶,老杨率领项目团队以提前两天时间,也即23天,兑现了“军令状”。

“只有干不好的人,没有干不好的项目,人是干成功事情的第一要素”,首战告捷的老杨,悠悠地说道。

对于老杨和他的项目团队来说,经历过这一遭,总建筑面积13.92万平米徽创佳兆业·未来城花园项目工程建设任务应该不在话下。


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